不動産売却後の確定申告と税金｜手取り額を守るための基礎知識

2026/07/06

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こんにちはR不動産代表の茂原です。

今回は、不動産売却後の確定申告と税金について紹介します。

不動産売却を行った年は、譲渡所得が発生するため確定申告が必要になる場合があります。売却価格そのものではなく、取得費・売却にかかった仲介手数料や印紙代などを差し引いて利益が出たかどうかが重要です。居住用不動産には3,000万円特別控除などの特例が使えるケースもあり、税金を大きく抑えられる可能性があります。一方で、申告期限や必要書類を見落とすと余計な負担につながることも。不動産売却の前後は契約書や領収書を保管し、早めに税理士などの専門家へ相談しましょう。また、所有期間によって税率が変わるため、売却時期の見極めも大切です。正しい準備が、手取り額を守る第一歩になります。

不動産売却にお困りの方はぜひ一度ご相談ください。

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