年収が高くても住宅ローンが通らない？戸建への住み替えで注意したいポイント | 不動産売却は東京都、港区の港区不動産売却相談窓口 | ブログ

こんにちは。R不動産の中尾です。

戸建への住み替えを検討する際、「年収が高ければ住宅ローンは問題なく借りられる」と考える方もいらっしゃいます。

しかし、住宅ローンの審査では年収だけでなく、勤続年数や雇用形態、既存の借入れ、信用情報、購入する物件の担保評価なども確認されます。

また、現在の住宅ローンが残っている場合には、既存の借入れが新しい住宅ローンの審査に影響することもあります。

そのため、物件探しを進める前に、現在の借入状況や売却想定価格を確認し、無理のない資金計画を立てることが大切です。

R不動産では、現在のお住まいの売却から住宅ローンのご相談、新居探しまでサポートしております。戸建への住み替えをお考えの方は、お気軽にお問い合わせください。