任意売却で土地を売ることはできる？早めの相談が重要な理由 | 不動産売却は東京都、港区の港区不動産売却相談窓口 | ブログ

こんにちは。R不動産の中尾です。

住宅ローンなどの返済が難しくなった際、建物だけでなく土地についても「任意売却」という方法を検討できる場合があります。

任意売却は、ローン残高が売却価格を上回っている場合などに、金融機関の同意を得ながら不動産を売却する方法です。土地の場合も、立地や面積、接道状況、建築条件などによって売却価格は大きく変わるため、まずは現在どのくらいの価格で売却できる可能性があるのかを把握することが重要です。

返済が厳しくなってから時間が経過すると、選択できる方法が限られてしまうこともあります。「まだ任意売却が必要か分からない」という段階でも、早めに状況を整理しておくことが大切です。

R不動産では、お客様のご事情を伺いながら売却方法を一緒に考えてまいります。土地やローンのことでお困りでしたら、まずはお気軽にご相談ください。