マンションを収益物件として売却する際に知っておきたいポイント | 不動産売却は東京都、港区の港区不動産売却相談窓口 | ブログ

こんにちは。R不動産の中尾です。

賃貸中のマンションを収益物件として売却する場合、ご自身が住んでいるマンションの売却とは評価されるポイントが異なります。

購入を検討する投資家は、物件価格だけでなく、現在の賃料や年間収入、管理費・修繕積立金などを確認し、収益性を判断します。また、入居者がいる状態でも売却することは可能ですが、賃貸借契約の内容や管理状況などを事前に整理しておくことが大切です。

収益物件は、価格設定や購入者への見せ方によって売却条件が変わることもあります。

R不動産では、居住用マンションだけでなく、賃貸中のマンションについても売却のご相談を承っております。「今売却したらいくらになる？」という査定だけでも、お気軽にお問い合わせください。