マンションと戸建、売却するときの違いとは？査定で見られるポイント | 不動産売却は東京都、港区の港区不動産売却相談窓口 | ブログ

こんにちは。R不動産の中尾です。

不動産の売却では、マンションと戸建で査定時に確認されるポイントが異なります。

マンションの場合は、立地や築年数に加えて、所在階や方角、眺望、管理状況、修繕計画などが価格を考える材料になります。一方、戸建では建物の状態だけでなく、土地の広さや形状、接道状況なども重要です。

そのため、「近所の物件がこの価格で売れたから、自宅も同じくらい」とは限りません。物件それぞれの特徴を確認したうえで、現在の市場に合った価格を考えることが大切です。

R不動産では、マンション・戸建それぞれの特徴を確認しながら査定・販売方法をご提案しております。「今の自宅はいくらくらい？」というご相談だけでも、お気軽にお問い合わせください。