駐車場として利用している土地も任意売却できる？ローン返済に困ったときの考え方 | 不動産売却は東京都、港区の港区不動産売却相談窓口 | ブログ

こんにちは。R不動産の中尾です。

ローンの担保となっている土地を月極駐車場などとして利用している場合でも、返済が難しくなった際には任意売却を検討できるケースがあります。

任意売却を進めるには、土地の現在価値やローン残高を確認したうえで、抵当権を設定している金融機関などとの調整が必要です。

駐車場は現在の収益だけでなく、土地の面積や形状、接道状況、用途地域などによっても売却価格が変わります。そのため、駐車場としての価値だけで判断せず、土地としての市場価値を確認することも重要です。

R不動産では、土地や駐車場を含めた不動産の査定・売却についてご相談いただけます。ローン返済や今後の不動産活用でお悩みでしたら、状況が深刻になる前にお気軽にご相談ください。