区分マンションを売却するとき、査定価格は何で決まる？ | 不動産売却は東京都、港区の港区不動産売却相談窓口 | ブログ

こんにちは。R不動産の中尾です。

区分マンションの売却を検討する際、「同じマンションなら、どの部屋も同じような価格になる」と思われることがあります。

しかし実際には、所在階や方角、眺望、室内状態、間取りなどによって査定価格は変わります。また、マンション全体の管理状況や修繕計画、管理費・修繕積立金なども確認されるポイントです。

特に同じマンション内で直近の成約事例がある場合は参考になりますが、売出価格と実際に成約した価格が同じとは限りません。

R不動産では、周辺相場だけでなく、マンションごとの特徴や成約事例などを確認しながら査定いたします。「自分の部屋ならいくらで売れそう？」というご相談だけでも、お気軽にお問い合わせください。