築20年以上の戸建は価値がゼロ？実は売却価格がつく理由 | 不動産売却は東京都、港区の港区不動産売却相談窓口 | ブログ

こんにちは。R不動産の中尾です。

「築20年以上の戸建は建物の価値がゼロになる」と聞いたことはありませんか？

確かに、不動産査定では築年数が経過するほど建物の評価が低くなる傾向があります。しかし、築20年を超えたからといって、必ずしも建物の価値がなくなるわけではありません。

リフォーム履歴や建物の状態、間取り、立地などによっては、中古戸建として十分に需要があるケースもあります。

特に住み替えを検討する場合、建物を解体せずに売却できれば、余計な費用を抑えられる可能性もあります。

R不動産では、築年数だけで判断せず、土地と建物それぞれの特徴を踏まえて査定いたします。古い戸建からの住み替えをお考えの方も、お気軽にご相談ください。