旧耐震マンションは売れない？築年数が古くても売却できる理由 | 不動産売却は東京都、港区の港区不動産売却相談窓口 | ブログ

こんにちは。R不動産の中尾です。

築年数の古いマンションを所有している方から、「旧耐震のマンションは売却できないのでは？」というご相談をいただくことがあります。

旧耐震とは、原則として1981年5月31日以前の建築確認に適用されていた耐震基準のことです。

旧耐震マンションでも売却は可能ですが、購入希望者が利用できる住宅ローンや税制優遇に制限が生じる場合があります。

一方で、立地や管理状況、修繕履歴、室内状態などによっては、築年数が古くても購入需要が見込めるケースがあります。

大切なのは、築年数だけで判断せず、そのマンションの特徴や購入希望者の資金計画を踏まえて販売方法を考えることです。

R不動産では、旧耐震マンションの査定・売却についてもご相談を承っております。「古いから売れないかも」とお悩みの方も、お気軽にお問い合わせください。