住宅ローンを完済した家、住み替えるなら売却と賃貸どちらがお得？ | 不動産売却は東京都、港区の港区不動産売却相談窓口 | ブログ

こんにちは。R不動産の中尾です。

住宅ローンを完済した自宅から住み替える際、「売却するか、賃貸に出すか」で悩まれる方もいらっしゃいます。

売却する場合は、まとまった資金を新居の購入費用に充てられることがメリットです。一方、賃貸に出す場合は家賃収入を得られる可能性がありますが、空室リスクや修繕費、管理費などの負担も考える必要があります。

また、売却時に利用できる税金の特例には適用期限が設けられているものもあり、長期間賃貸した後では利用できなくなる場合があります。

R不動産では、現在の売却想定価格と賃貸した場合の収益性を比較し、お客様に合った方法をご提案しております。住み替えをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。