築40年以上のマンションは建て替えになる？売却前に知っておきたいこと | 不動産売却は東京都、港区の港区不動産売却相談窓口 | ブログ

こんにちは。R不動産の中尾です。

築40年以上のマンションを所有している方の中には、「そろそろ建て替えになるのでは？」と気になっている方もいらっしゃいます。

しかし、築年数が古いからといって、必ず建て替えが行われるわけではありません。

マンションの建て替えには、区分所有者による決議や資金計画など、さまざまな条件があります。また、建て替えではなく、大規模修繕を繰り返しながら建物を維持していくケースもあります。

売却を検討する際には、管理組合の総会議事録や長期修繕計画を確認し、今後の方針を把握しておくことが大切です。

R不動産では、築年数の経過したマンションについても、管理状況や将来の計画を踏まえた査定・売却をご提案しております。お気軽にご相談ください。